3 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 520 € à 5 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 197 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 901 mètres
- Collège Clémenceau à 579 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 611 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 231 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Jean Granier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Jean Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Professeur Jean Granier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Jean Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 3 Rue du Professeur Jean Granier se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Jean Granier se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Granier, 34080 Montpellier(4,481 €)

Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier(4,861 €)

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Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier(4,166 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Professeur Jean Granier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Professeur Jean Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.