21 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 21 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 36 parkings - 990 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 178 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 790 mètres
- - Collège Clémenceau à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 762 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 282 mètres
Ventes au 21 Rue du Professeur Jean Granier
Les 5 ventes au 21 Rue du Professeur Jean Granier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Professeur Jean Granier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jean Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 21 Rue du Professeur Jean Granier se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Professeur Jean Granier se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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