2 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 104 € à 3 627 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°5 et de 17.93 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 6 parkings - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 191 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 897 mètres
- Collège Clémenceau à 591 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 622 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 236 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 149 mètres

Ventes au 2 Rue du Professeur Jean Granier

Les 3 ventes au 2 Rue du Professeur Jean Granier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2024

168 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.6 m²

2 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier

27 janvier 2022

215 000 €(1 955 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

2 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier

6 mai 2021

205 000 €(1 971 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104 m²

2 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Professeur Jean Granier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Jean Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Rue du Professeur Jean Granier se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Jean Granier se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Granier, 34080 Montpellier(3,754 €)

Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier(2,924 €)

Rue Azéma, 34080 Montpellier(3,920 €)

Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Jean Granier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Jean Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.