7 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 816 €

de 3 649 € à 6 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Montcalm.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 897 mètres
- Collège Croix d'Argent à 901 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1020 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 457 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Port Sarrazin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Port Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Port Sarrazin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Port Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue du Port Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 7 Rue du Port Sarrazin se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Port Sarrazin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Port Sarrazin se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier(4,457 €)

Rue Racine, 34080 Montpellier(5,256 €)

Rue des Salins, 34080 Montpellier(4,767 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Port Sarrazin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Port Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.