9 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 362 € à 4 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°8 et de 14.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 203 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 740 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 227 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 279 mètres
- Ecole maternelle Florian à 287 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pont de Lattes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pont de Lattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Pont de Lattes dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pont de Lattes par rapport à la voie

Sur Rue du Pont de Lattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 9 Rue du Pont de Lattes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pont de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pont de Lattes se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,315 €)

Rue Général Riu, 34080 Montpellier(3,347 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,631 €)

Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Pont de Lattes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pont de Lattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.