32 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 74 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 878 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 96 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 164 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 97 mètres
Ventes au 32 Rue du Pont de Lattes
Les 2 ventes au 32 Rue du Pont de Lattes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pont de Lattes dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pont de Lattes par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Lattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 32 Rue du Pont de Lattes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pont de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Pont de Lattes se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Pont de Lattes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Pont de Lattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Pont de Lattes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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