3 Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 392 €

de 3 287 € à 5 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°6 et de 3.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Deydé à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 592 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 252 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 261 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 487 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 252 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Plan de l'Olivier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Plan de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Plan de l'Olivier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Plan de l'Olivier par rapport à la voie

Sur Rue du Plan de l'Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 3 Rue du Plan de l'Olivier se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Plan de l'Olivier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Plan de l'Olivier se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier(4,081 €)

Rue du Refuge, 34080 Montpellier(4,207 €)

Rue Aventurin, 34080 Montpellier(4,192 €)

Rue des Ecoles Pies, 34080 Montpellier(4,390 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Plan de l'Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Plan de l'Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.