40 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 338 €

de 3 656 € à 5 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 40 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agropolis.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Lycee F. Bazille à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 418 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 643 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 374 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 536 mètres
- Enjoy English School (Ecole primaire privée) à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Plan d'Encombes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Plan d'Encombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Plan d'Encombes dans son marché local

Prix du 40 Rue du Plan d'Encombes par rapport à la voie

Sur Rue du Plan d'Encombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 40 Rue du Plan d'Encombes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Plan d'Encombes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Plan d'Encombes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Seigneurs, 34080 Montpellier(4,418 €)

Rue Jean Segondy, 34080 Montpellier(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Plan d'Encombes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Plan d'Encombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.