3 Rue du Piquepoult, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 049 € à 4 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Piquepoult, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°6 et de 1.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Piquepoult, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 938 mètres
- Collège Simone Veil à 960 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1107 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1240 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 869 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Piquepoult

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Piquepoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Piquepoult dans son marché local

Prix du 3 Rue du Piquepoult par rapport à la voie

Sur Rue du Piquepoult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 3 Rue du Piquepoult se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Piquepoult par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Piquepoult se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,484 €)

Rue du Grenache, 34080 Montpellier(3,594 €)

Place Chanoine Kir, 34080 Montpellier(3,665 €)

Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Piquepoult

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Piquepoult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.