4 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 3 022 € à 3 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martellière à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 225 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 887 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 231 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 303 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 4 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 4 Rue du Petit Bois se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Petit Bois par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Bois se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis d'Anjou, 34080 Montpellier(2,990 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,075 €)

Rue du Mas René, 34080 Montpellier(3,195 €)

Allée de la Martelle, 34080 Montpellier(3,466 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.