12 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 674 € à 3 781 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 0.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martellière à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 249 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 915 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 246 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 332 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 412 mètres

Ventes au 12 Rue du Petit Bois

Une vente a été recensée au 12 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2023

330 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

12 Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 12 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 12 Rue du Petit Bois se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Petit Bois par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Bois se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis d'Anjou, 34080 Montpellier(2,990 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,075 €)

Rue du Mas René, 34080 Montpellier(3,195 €)

Allée de la Martelle, 34080 Montpellier(3,466 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.