13 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 209 € à 5 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 13 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 531 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 857 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 476 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 322 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 422 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Père Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Père Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Père Fabre dans son marché local

Prix du 13 Rue du Père Fabre par rapport à la voie

Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 13 Rue du Père Fabre se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Père Fabre se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(4,336 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,198 €)

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(4,130 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Père Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Père Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.