12 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 483 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 531 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 854 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 472 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 319 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 422 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Père Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Père Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Père Fabre dans son marché local

Prix du 12 Rue du Père Fabre par rapport à la voie

Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 12 Rue du Père Fabre se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Père Fabre se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(3,411 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(3,348 €)

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(3,206 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Père Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Père Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.