5 Rue du Nord, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 515 € à 3 615 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue du Nord, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue du Nord, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 955 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 583 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 420 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 475 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 200 mètres

Ventes au 5 Rue du Nord

Une vente a été recensée au 5 Rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

320 000 €(3 299 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•97 m²

5 Rue du Nord, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 5 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 5 Rue du Nord se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Nord par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Nord se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(3,211 €)

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(3,400 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(3,352 €)

Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier(3,179 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.