23 Rue du Nord, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 482 € à 3 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Nord, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue du Nord, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 926 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 589 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 401 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 419 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 23 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 23 Rue du Nord se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Nord par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Nord se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(3,206 €)

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(3,411 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(3,348 €)

Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.