2 Rue du Muguet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 828 €

de 2 852 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Muguet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue du Muguet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 611 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 222 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 725 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 347 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Muguet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à la voie

Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 2 Rue du Muguet se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muguet se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oeillets, 34080 Montpellier(3,993 €)

Impasse de la Marjolaine, 34080 Montpellier(3,907 €)

Rue des Pétunias, 34080 Montpellier(3,705 €)

Place des Lilas, 34080 Montpellier(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.