23 Rue du Mas René, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 729 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Mas René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°10 et de 2.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 23 Rue du Mas René, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 354 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 881 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 398 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 361 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mas René

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mas René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Mas René dans son marché local

Prix du 23 Rue du Mas René par rapport à la voie

Sur Rue du Mas René, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 23 Rue du Mas René se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Mas René par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mas René se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -3.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis d'Anjou, 34080 Montpellier(2,990 €)

Rue Germaine de Stael, 34080 Montpellier(3,677 €)

Rue du Petit Bois, 34080 Montpellier(3,299 €)

Impasse de l'Orangerie, 34080 Montpellier(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Mas René

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Mas René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.