5 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 143 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 973 mètres
- - Collège Clémenceau à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 559 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 75 mètres
Ventes au 5 Rue du Mas de Lemasson
Les 2 ventes au 5 Rue du Mas de Lemasson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Mas de Lemasson dans son marché local
Prix du 5 Rue du Mas de Lemasson par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Lemasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 5 Rue du Mas de Lemasson se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Mas de Lemasson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Mas de Lemasson se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Mas de Lemasson
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Mas de Lemasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Mas de Lemasson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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