14 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 110 € à 3 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 107 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1007 mètres
- Collège Clémenceau à 525 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 549 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 131 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Mas de Lemasson

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Mas de Lemasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Mas de Lemasson dans son marché local

Prix du 14 Rue du Mas de Lemasson par rapport à la voie

Sur Rue du Mas de Lemasson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 14 Rue du Mas de Lemasson se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Mas de Lemasson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Mas de Lemasson se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier(3,518 €)

Rue de la Croix Bonhomme, 34080 Montpellier(2,985 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(2,899 €)

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Mas de Lemasson

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Mas de Lemasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.