49 Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 834 €

de 3 887 € à 5 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 49 Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 362 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estragon à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 738 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 677 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 616 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 391 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Jeu de Mail des Abbés

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Jeu de Mail des Abbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Jeu de Mail des Abbés dans son marché local

Prix du 49 Rue du Jeu de Mail des Abbés par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Mail des Abbés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 49 Rue du Jeu de Mail des Abbés se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Jeu de Mail des Abbés par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Jeu de Mail des Abbés se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doyen Pierre Jourda, 34080 Montpellier(4,091 €)

Allée Maitre Géraud, 34080 Montpellier(3,883 €)

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(3,963 €)

Impasse de la Pierre Rouge, 34080 Montpellier(3,942 €)

Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Jeu de Mail des Abbés

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Jeu de Mail des Abbés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.