2 Rue du Jeu de l'Arc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 817 €

de 2 992 € à 4 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Jeu de l'Arc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Jeu de l'Arc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 530 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 360 mètres
- Collège Joffre à 544 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 309 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 548 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jeu de l'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jeu de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Jeu de l'Arc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Jeu de l'Arc par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 2 Rue du Jeu de l'Arc se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Jeu de l'Arc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Jeu de l'Arc se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 34080 Montpellier(3,698 €)

Rue Saint Gilles, 34080 Montpellier(3,856 €)

Rue Alfred Bruyas, 34080 Montpellier(4,010 €)

Avenue Frédéric Mistral, 34080 Montpellier(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Jeu de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Jeu de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.