3 Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 790 € à 3 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 3.71 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 93 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 535 mètres
- Collège privé L'Assomption à 380 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 200 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 191 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jardin Durand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jardin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Jardin Durand dans son marché local

Prix du 3 Rue du Jardin Durand par rapport à la voie

Sur Rue du Jardin Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 3 Rue du Jardin Durand se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Jardin Durand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jardin Durand se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(4,050 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(3,821 €)

Rue Saint Louis, 34080 Montpellier(4,009 €)

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,816 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Jardin Durand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Jardin Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.