2 Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 795 € à 3 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Jardin Durand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 95 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 520 mètres
- Collège privé L'Assomption à 370 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 186 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 198 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jardin Durand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jardin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Jardin Durand dans son marché local

Prix du 2 Rue du Jardin Durand par rapport à la voie

Sur Rue du Jardin Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Rue du Jardin Durand se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Jardin Durand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Jardin Durand se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(4,052 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(3,821 €)

Rue Saint Louis, 34080 Montpellier(4,012 €)

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,814 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Jardin Durand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Jardin Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.