12 Rue du Four Saint Eloi, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 280 €

de 4 052 € à 6 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Four Saint Eloi, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°10 et de 15.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue du Four Saint Eloi, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 588 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 224 mètres
- Collège Clémence Royer à 256 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 112 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 605 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 302 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four Saint Eloi

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Four Saint Eloi dans son marché local

Prix du 12 Rue du Four Saint Eloi par rapport à la voie

Sur Rue du Four Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 12 Rue du Four Saint Eloi se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Four Saint Eloi par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Four Saint Eloi se situe 50 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pradel, 34080 Montpellier(4,849 €)

Rue Madières, 34080 Montpellier(3,932 €)

Impasse Laurent, 34080 Montpellier(4,843 €)

Impasse Coustou, 34080 Montpellier(3,829 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Four Saint Eloi

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Four Saint Eloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.