3 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 085 € à 5 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 594 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Campan à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 536 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 493 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 89 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 206 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 336 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 60 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faubourg du Courreau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faubourg du Courreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Faubourg du Courreau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg du Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 3 Rue du Faubourg du Courreau se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Faubourg du Courreau se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,022 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier(4,257 €)

Rue Général Maurin, 34080 Montpellier(3,680 €)

Rue d'Alméras, 34080 Montpellier(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Faubourg du Courreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Faubourg du Courreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.