21 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 690 € à 3 898 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 et de 0.39 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 560 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 535 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 53 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 256 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 63 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 73 mètres

Ventes au 21 Rue du Faubourg du Courreau

Les 2 ventes au 21 Rue du Faubourg du Courreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2022

120 500 €(3 012 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

21 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier

1 octobre 2020

160 000 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.23 m²

21 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Faubourg du Courreau dans son marché local

Prix du 21 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg du Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 21 Rue du Faubourg du Courreau se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Faubourg du Courreau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,022 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier(4,257 €)

Rue Général Maurin, 34080 Montpellier(3,680 €)

Rue d'Alméras, 34080 Montpellier(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Faubourg du Courreau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Faubourg du Courreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.