11 Rue du Faubourg de Nîmes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Faubourg de Nîmes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 369 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 435 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 172 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 366 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 417 mètres
Ventes au 11 Rue du Faubourg de Nîmes
Les 2 ventes au 11 Rue du Faubourg de Nîmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Faubourg de Nîmes dans son marché local
Prix du 11 Rue du Faubourg de Nîmes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 11 Rue du Faubourg de Nîmes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Faubourg de Nîmes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Faubourg de Nîmes se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Faubourg de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Faubourg de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Faubourg de Nîmes
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