7 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 554 € à 5 823 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°5 et de 15.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 1 local - 459 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 219 mètres
- Collège Clémence Royer à 180 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 178 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 531 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 344 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 51 mètres

Ventes au 7 Rue du Faubourg Boutonnet

Une vente a été recensée au 7 Rue du Faubourg Boutonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

161 700 €(3 137 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.54 m²

7 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local

Prix du 7 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 7 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,981 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,101 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,487 €)

Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Faubourg Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.