40 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 855 € à 5 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- Collège Clémence Royer à 408 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 266 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 428 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 540 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Faubourg Boutonnet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Faubourg Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local

Prix du 40 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 40 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,981 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,101 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,487 €)

Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Faubourg Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.