38 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 937 € à 5 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 384 mètres
- Collège Clémence Royer à 375 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 241 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 459 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 510 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Faubourg Boutonnet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Faubourg Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local

Prix du 38 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 38 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,981 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,101 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,487 €)

Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Faubourg Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.