3 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 648 €

de 3 552 € à 5 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 5.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 207 mètres
- Collège Clémence Royer à 171 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 174 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 543 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 340 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faubourg Boutonnet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faubourg Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 3 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,981 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,101 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,487 €)

Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Faubourg Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.