25 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 184 €

de 3 716 € à 5 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°23 bis et de 0.92 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 159 logements et 5 locaux.

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À propos du 25 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 159 logements - 5 locaux - 138 parkings - 2105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 363 mètres
- Collège Clémence Royer à 355 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 224 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 469 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 494 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Faubourg Boutonnet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Faubourg Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local

Prix du 25 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 25 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,981 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,101 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,487 €)

Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Faubourg Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.