23 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 159 logements - 5 locaux - 138 parkings - 2105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 349 mètres
- - Collège Clémence Royer à 340 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 215 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 472 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 112 mètres
Ventes au 23 Rue du Faubourg Boutonnet
Les 8 ventes au 23 Rue du Faubourg Boutonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 23 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Faubourg Boutonnet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Faubourg Boutonnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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