2 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 597 € à 5 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 55 parkings - 584 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 191 mètres
- Collège Clémence Royer à 152 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 178 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 557 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 327 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 84 mètres

Ventes au 2 Rue du Faubourg Boutonnet

Les 2 ventes au 2 Rue du Faubourg Boutonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

163 000 €(4 080 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.95 m²

2 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

8 septembre 2021

103 000 €(4 478 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

2 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 2 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,981 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,101 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,487 €)

Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Faubourg Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.