22 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 702 € à 5 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue du Dauphiné, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gascogne à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 726 mètres
- Collège Jeu de Mail à 822 mètres
- Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 241 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 873 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 22 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 22 Rue du Dauphiné se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Dauphiné par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Dauphiné se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Joseph Anglada, 34080 Montpellier(3,981 €)

Rue d'Auvergne, 34080 Montpellier(4,303 €)

Rue de Gascogne, 34080 Montpellier(4,240 €)

Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier(4,478 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.