6 Rue du Dahomey, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 741 €

de 3 412 € à 5 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Dahomey, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 6 Rue du Dahomey, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 362 mètres
- Collège Clémence Royer à 386 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 216 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 439 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 534 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Dahomey

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Dahomey dans son marché local

Prix du 6 Rue du Dahomey par rapport à la voie

Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 6 Rue du Dahomey se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Dahomey par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Dahomey se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,320 €)

Rue Nozeran, 34080 Montpellier(4,133 €)

Rue Chamayou, 34080 Montpellier(4,495 €)

Rue Alauzet, 34080 Montpellier(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Dahomey

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Dahomey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.