1 Rue du Dahomey, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Dahomey, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 376 mètres
- - Collège Clémence Royer à 377 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 149 mètres
Ventes au 1 Rue du Dahomey
Les 2 ventes au 1 Rue du Dahomey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 1 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 1 Rue du Dahomey se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Dahomey par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Dahomey se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Dahomey
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Dahomey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Dahomey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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