50 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 455 € à 4 802 €

Indice de confiance

4/5

Le 50 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°56 et de 18.14 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 50 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinville à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 1069 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 387 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1106 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1105 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 335 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 305 mètres

Ventes au 50 Rue du Coq de Roche

Une vente a été recensée au 50 Rue du Coq de Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2024

182 000 €(2 459 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

50 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue du Coq de Roche dans son marché local

Prix du 50 Rue du Coq de Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Coq de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 50 Rue du Coq de Roche se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue du Coq de Roche par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Coq de Roche se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Couperin, 34080 Montpellier(4,567 €)

Rue des Cigognes, 34080 Montpellier(4,841 €)

Rue de la Vieille Poste, 34080 Montpellier(4,317 €)

Rue de Pinville, 34080 Montpellier(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue du Coq de Roche

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Coq de Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.