21 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 629 €

de 3 948 € à 4 798 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°19 et de 4.7 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 21 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinville à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1083 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 411 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1118 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1094 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 359 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 328 mètres

Ventes au 21 Rue du Coq de Roche

Une vente a été recensée au 21 Rue du Coq de Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

354 000 €(4 720 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

21 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Coq de Roche dans son marché local

Prix du 21 Rue du Coq de Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Coq de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 21 Rue du Coq de Roche se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Coq de Roche par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coq de Roche se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Couperin, 34080 Montpellier(4,567 €)

Rue des Cigognes, 34080 Montpellier(4,841 €)

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Rue de Pinville, 34080 Montpellier(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Coq de Roche

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Coq de Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.