2 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 959 € à 4 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinville à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1099 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 433 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1158 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1111 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 379 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coq de Roche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coq de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coq de Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coq de Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Coq de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 2 Rue du Coq de Roche se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coq de Roche par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coq de Roche se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Couperin, 34080 Montpellier(4,572 €)

Rue des Cigognes, 34080 Montpellier(4,841 €)

Rue de la Vieille Poste, 34080 Montpellier(4,303 €)

Rue de Pinville, 34080 Montpellier(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coq de Roche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coq de Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.