1 Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 923 €

de 2 996 € à 4 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°3 et de 3.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 1 Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 33 parkings - 1258 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 102 mètres
- Collège privé L'Assomption à 633 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 138 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 82 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 629 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Colonel Marchand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Colonel Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Colonel Marchand dans son marché local

Prix du 1 Rue du Colonel Marchand par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 1 Rue du Colonel Marchand se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Colonel Marchand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Colonel Marchand se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(3,843 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,320 €)

Rue Monteil, 34080 Montpellier(3,928 €)

Impasse de la Garenne, 34080 Montpellier(4,620 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Colonel Marchand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Colonel Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.