9 Rue du Collège, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 680 € à 5 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Collège, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue du Collège, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Comédie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Joubert à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 676 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 91 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 445 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 451 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 447 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 9 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 9 Rue du Collège se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Collège par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Collège se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Centrales, 34080 Montpellier(4,535 €)

Rue Montpellieret, 34080 Montpellier(4,542 €)

Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier(4,877 €)

Rue de la Monnaie, 34080 Montpellier(4,354 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080