8 Rue du Collège, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 102 € à 5 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Collège, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue du Collège, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Vignes à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 644 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 128 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 395 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 444 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 397 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 8 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 8 Rue du Collège se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Collège par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Collège se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Centrales, 34080 Montpellier(4,349 €)

Rue Montpellieret, 34080 Montpellier(4,408 €)

Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier(4,074 €)

Rue de la Monnaie, 34080 Montpellier(4,333 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.