2 Rue du Collège, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Collège, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue du Collège, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 627 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 149 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 371 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 374 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 378 mètres
Ventes au 2 Rue du Collège
Les 3 ventes au 2 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 2 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 2 Rue du Collège se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Collège par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Collège se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Collège
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Collège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
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Fg Stratégies
montpellier 34000
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