12 Rue du Collège, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 022 €

de 2 874 € à 4 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Collège, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue du Collège, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Société Royale des Sciences à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 658 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 111 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 415 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 448 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 416 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 12 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 12 Rue du Collège se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Collège par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Collège se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Centrales, 34080 Montpellier(4,363 €)

Rue Montpellieret, 34080 Montpellier(4,406 €)

Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier(4,081 €)

Rue de la Monnaie, 34080 Montpellier(4,341 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.