5 Rue du Clos René, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 865 € à 3 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Clos René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°8 et de 3.45 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 9 locaux.

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À propos du 5 Rue du Clos René, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 9 locaux - 574 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0287 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple de l'église réformée à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 278 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 496 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 481 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 121 mètres
- Ecole maternelle Florian à 528 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 90 mètres

Ventes au 5 Rue du Clos René

Les 3 ventes au 5 Rue du Clos René donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2024

135 000 €(3 833 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.22 m²

5 Rue du Clos René, 34080 Montpellier

11 juin 2024

227 000 €(3 661 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

5 Rue du Clos René, 34080 Montpellier

7 septembre 2020

113 000 €(3 139 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

5 Rue du Clos René, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Clos René dans son marché local

Prix du 5 Rue du Clos René par rapport à la voie

Sur Rue du Clos René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 5 Rue du Clos René se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Clos René par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Clos René se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pagézy, 34080 Montpellier(3,544 €)

Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier(4,038 €)

Rue Joffre, 34080 Montpellier(3,605 €)

Rue Alfred Bruyas, 34080 Montpellier(4,010 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Clos René

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Clos René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.