1 bis Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 828 € à 4 053 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 bis Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°2 et de 5.86 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 bis Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0186 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 235 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 649 mètres
- Collège privé La Providence à 215 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 355 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 279 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 205 mètres

Ventes au 1 bis Rue du Cheval Vert

Les 2 ventes au 1 bis Rue du Cheval Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024

159 280 €(3 508 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.41 m²

1 bis Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier

2 juin 2022

290 000 €(3 013 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.25 m²

1 bis Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Cheval Vert dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Cheval Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Cheval Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 1 bis Rue du Cheval Vert se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Cheval Vert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Cheval Vert se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Michel, 34080 Montpellier(4,165 €)

Rue Général Campredon, 34080 Montpellier(3,976 €)

Rue Castilhon, 34080 Montpellier(3,817 €)

Rue du Grand Saint Jean, 34080 Montpellier(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Cheval Vert

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Cheval Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.