2 Rue du Cheval Blanc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 095 € à 6 049 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue du Cheval Blanc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°4 et de 11.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue du Cheval Blanc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Saint-Côme à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 385 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 379 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 462 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 165 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 357 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 339 mètres

Ventes au 2 Rue du Cheval Blanc

Une vente a été recensée au 2 Rue du Cheval Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2019

147 000 €(3 062 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

2 Rue du Cheval Blanc, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cheval Blanc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cheval Blanc par rapport à la voie

Sur Rue du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 Rue du Cheval Blanc se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cheval Blanc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cheval Blanc se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 34080 Montpellier(4,047 €)

Rue Loys, 34080 Montpellier(4,240 €)

Rue des Etuves, 34080 Montpellier(4,068 €)

Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier(4,343 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cheval Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cheval Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.