4 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 487 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 365 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 151 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 454 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 177 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 405 mètres
Ventes au 4 Rue du Chapeau Rouge
Les 3 ventes au 4 Rue du Chapeau Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 4 Rue du Chapeau Rouge se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chapeau Rouge se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Chapeau Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Chapeau Rouge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
9 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
14 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
18 annonces en vente chez Flatway
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