2 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 232 € à 5 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 1 local - 842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 475 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 359 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 164 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 432 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 197 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chapeau Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 Rue du Chapeau Rouge se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chapeau Rouge se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(3,888 €)

Impasse Chapeau Rouge, 34080 Montpellier(4,478 €)

Impasse Delort, 34080 Montpellier(3,844 €)

Rue du Pila Saint Gély, 34080 Montpellier(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chapeau Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.